육아맘의 경제공부/경매물건문석 썸네일형 리스트형 [완료] 2022 타경 506857, 인천시 계양구 병방동 1. 세입자 유무 세입자 없음 (깔끔!) 2. 권리분석 2010-10-25 근저당 3. 당해세 여부 없음 4. 입지분석 인천1호선 (임학역, 박촌역) 도보 10분 병방초, 임학중 도보 5분 양촌초, 양촌중, 세원고 도보 5분 다세대 주택 밀집지역, 생활여건 괜찮아 보임 병방초 부든근 아파트 단지 임학역 부근은 상권 좋아 보임, 전통시장도 있음 5. 실거래가 정보 매매 (18년도) 1.1억 전세 (23년도, 본 물건보다 작은 평수) 1.06억 6. 경매결과 더보기 [완료] 2022 타경 6050, 인천시 부평구 부평동 1. 세입자 유무 세입자 있음. (대항력 X) 2. 권리분석 2010-07-01: 근저당 2016-04-04: 전입신고, 확정일자(1차) 2022-03-08: 보증금 증액 재계약 2022-05-30: 확정일자(2차) 3. 세입자 배당여부 세입장의 대항력은 없으나, 소액임차인으로 최우선변제를 받음. 2010년 소액배당 기준이 6000이하 2000이므로, 세입자는 보증금 5400 중 2000만 배당받음. 미배당금 3400은 소멸예장 (낙찰자가 인수 X) 4. 당해세 여부 없음 5. 입지분석 인천1호선 (부평시장역) 도보 2분 1호선, 인천1호선(부평역) 도보 15분 부평동초 도보 5분, 부흥초 도보 15분 부평중, 부평고, 인천생활예술고 도보 12분 내 주변에 학교가 많음 부평시장 남동측에 위치 (매우 인접.. 더보기 [완료] 2022 타경 512586, 인천시 미추홀구 주안동 1. 세입자 유무 세입자 있음. (대항력 X) 2. 권리분석 2012-12-27: 근저당 (소멸기준) 2021-02-18: 확정일자 2021-03-03: 전입신고 3. 세입자 배당여부 세입자의 대항력은 없으나, 소액임차인으로 최우선변제를 받음. 2012년 기준 소액배당 기준이 6500 이하 2200이므로, 세입자는 보증금 5500 중 2200만 배당받음. 미배당금 3300은 소멸예상 (낙찰자가 인수 X) 4. 당해세 여부 없음 5. 입지분석 인천2호선 (시민공원역) 도보 7분 1호선, 인천2호선 (주안역) 도보 13분 석암초 도보 6분 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 상업시설 등이 혼재된 지역 모텔 급의 숙박업소도 다수 보임 (마이너스 요소) 6. 특이사항 공부상 제 2종 근린생활 시설(사무소)이나, 현.. 더보기 이전 1 2 3 4 5 다음
