육아맘의 자기계발 썸네일형 리스트형 4월 17~21일 시간기록 주간 피드백 전체적으로 잘 지켜지다가 목&금에서 무너진 게 아쉬움 목요일은 펌하러 미용실 다녀오느라 오후시간은 비워둬서 예상함 금요일은 이유없이 하기 싫어서 그냥 내려둠... 반성해야겠다! 더보기 4월 10~14일 시간기록 주간 피드백 이번주는 미세먼지의 급습과 강풍으로 외출을 많이 하지 못했다. 그래서 비교적 시간과 체력이 여유로웠다. 부동산공부 시간을 좀 더 늘려야겠다. 강의 듣기, 책 읽기, 경매물건분석, 지역공부 등을 꾸준히 해야지! 업무시간은 비교적 잘 지키긴 했지만, 블로그 포스팅 못한 것이 많다. 좀 더 부지런히 포스팅을 해야겠다. 자기 계발 시간에 독서와 글쓰기가 있는데, 이번주는 글쓰기를 많이 못했다. 글쓰기 시간을 확보해서 매일 꾸준히 써야겠다. 더보기 클래스 101 송사무장의 부자의 셈 '셈'을 잘하는 사람이 부자가 된다. 얼마에 부동산을 살 수 있고, 얼마의 수익을 얻을 수 있는지 셈을 해보는 습관을 항상 가져야 한다. 자꾸 연습을 거듭할수록 셈이 더욱 정교해진다. 꾸준한 연습 필요! * 부동산 투자로 부자가 되기 위한 셈의 방법 무조건 시세보다 싸게 산다. 투자금을 최소한으로 투입한다. * 시세보다 싸게 하기 위해서는 "대출"을 잘 알아야 한다!! 더보기 클래스 101 송사무장의 부자되는 공부법 #1. 한 가지를 정통으로 잘하는 것보다 두 가지 이상을 적당히 잘하는 것이 더 낫다. 예를 들어, 땅의 가치를 알고 법률적인 지식을 갖추고 그것으로 수익화 내는 방법을 아는 것 이 중 하나의 전문가가 되는 것보다는 골고루 적당히 조금씩 아는 것이 낫다는 말씀! #2. 하지만 모든 지식을 갖추지 않아도 된다. 중요한 건 '기획'을 하는 것! 직접 공부를 하는 것도 중요하지만, 전문가를 고용해서 맡기는 것이 훨씬 더 효율적이다. 그 시간에 내가 더 잘할 수 있는 일에 매진하는 것이 낫다. 즉, 2가지 이상을 연계하여 전체적인 그림을 그리는 능력이 더 중요하다. #3. 기획자가 공부를 해야 할 것? 전체 지출 비용과 마진 계산 수요가 있는지, 소비자가 좋아하는 것은 무엇인지 #4. 그래서 결론은? 부자가 되.. 더보기 클래스 101 송사무장 강의 '부동산으로 부자되는 프로세스' 큰 그림 그리기: 종잣돈 불리기 - 월세 300만 원 - 월세 500만 원 스노우볼 효과: 작은 눈뭉치가 뭉치면 계속해서 큰 눈덩이가 된다. (부자가 되는 과정도 마찬가지!) 종잣돈도 스노우볼 효과로 늘어난다. 종잣돈 불리기에서 월세 300까지의 단계 첫 투자금 최소 2~3천만 원 필수로 필요! 종잣돈 모으면서 공부 필수! 1억 미만이 자금이 있다면 2~3억으로 불리는 투자를 먼저 해야 함. 아파트, 빌라:첫 투자로 추천 우리나라에서 세금이 없는 유일한 혜택: 1가구 1주택 비과세 (정부의 혜택은 꼭 누리기) 자신이 살고 있는 지역, 잘 알고 있는 지역 근처부터 시작하기 단독주택, 다가구 주택:종자돈이 어느 정도 모이면 도전 경매 특수물건: 투자금을 불리는 게 상당히 수월함 (공부 필수! 생각보다 어렵지.. 더보기 안대장 클래스 101 강의 '고객에게 접근하는 방식' 고객에게 접근하는 5가지 시스템 1. 컨셉 예시) 부자언니 유수진, 가문 컨설팅 정재형, 차 파는 언니 오윤아 이름 앞에 붙는 특정 단어에 주목! 탑클래스 앞에는 일명 '브랜드 네임'이 있다. 컨셉은 단어로 형상화 할 수 있어야 한다. 가장 좋은 컨셉은 '전문가' 컨셉! 나의 브랜드를 만들 수 있는 컨셉을 만드는 것이 가장 중요하다! 2. 제품 모든 제품, 많은 제품을 다 팔려고 하지 마라! (구매율 하락) 주력 제품은 '3가지'만 있으면 된다. 자연스러운 질문을 유도하여 하나씩 제거하는 전략을 사용하라. 3. 타겟 최대한 세밀하고 뾰족한 타겟을 설정해야 한다. 대부분이 실패하는 원인? 광범위한 타깃 설정 때문! 내가 설정한 타겟만을 만족시키는 전략을 쓰라. 고객들이 몰려 있는 '포인트'를 공략하라. (.. 더보기 부동산 신문 기사 스크랩 더보기 부동산 신문기사 스크랩 은마아파트 재건축 평당 7700만원 더보기 왜 열심히 살아도 부자가 못 되는 걸까? 클래스 101 부읽남 강의 역시나 부동산 강의를 본격적으로 하시기 전, 마인드부터 잡아주신다. 절대 단기간에 이룰 수 있는 것이 아니기에 마인드가 중요한 것 같다. 다시 한번 마인드를 다지고 가려고 한다! 새로운 마음으로 파이팅 해야겠다 :) 일반적인 일의 진행 과정: 원인-과정-결과 생각이 바뀌면 행동이 바뀌고, 행동이 바뀌면 인생이 바뀐다. 즉 생각을 먼저 바꾸고, 그 다음에는 행동을 바꿔야 한다. 너무 좋은 말씀!! 그런데... '왜 집을 사야 하는가'에 대한 이야기를 하다가 왜 이런 말씀을 하시는 걸까? "인간은 모두 평등하다"에 동의하는가? "그렇다"라고 대답하는 사람이 많을 것이다. 모든 인간은 평등하다고 배웠기 때문이다. 하지만 현실에서는 그렇지 않다는 것을 느끼기도 한다. 정말로 현대 사회에서는 모든 사람이 평등할까.. 더보기 부동산 기사 신문 스크랩 더보기 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 17 다음
