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[완료] 2022 타경 5316, 인천시 중구 전동 1. 세입자 유무 세입자 있음 (대항력 X) 2. 권리분석 2020-08-10 근저당 2020-10-23 전입신고, 확정일자 3. 세입자 배당여부 세입자의 대항력은 없으나, 소액임차인으로 최우선변제를 받음. 2020년 소액배당 기준이 10000이하 3400이므로, 세입자는 보증금 2900 전액을 배당받음. 즉, 낙찰자의 인수금액 X. 4. 당해세 여부 국민건강보험공단의 압류가 있는것으로 보임. (주의 필요!) 5. 입지분석화평운교 사거리, 전동감리교회 옆 골목길 쪽송월초 도보 1분 (매우 근접)인일여고 근처1호선 인천역과 동인천역 중간에 위치버스정류장이 바로 앞 6. 실거래가 정보 매매 (20년) 8000만 전세 (18년) 2700만 월세 (18년) 500/40 7. 경매결과 더보기
[완료] 2022 타경 506857, 인천시 계양구 병방동 1. 세입자 유무 세입자 없음 (깔끔!) 2. 권리분석 2010-10-25 근저당 3. 당해세 여부 없음 4. 입지분석 인천1호선 (임학역, 박촌역) 도보 10분 병방초, 임학중 도보 5분 양촌초, 양촌중, 세원고 도보 5분 다세대 주택 밀집지역, 생활여건 괜찮아 보임 병방초 부든근 아파트 단지 임학역 부근은 상권 좋아 보임, 전통시장도 있음 5. 실거래가 정보 매매 (18년도) 1.1억 전세 (23년도, 본 물건보다 작은 평수) 1.06억 6. 경매결과 더보기
[완료] 2022 타경 6050, 인천시 부평구 부평동 1. 세입자 유무 세입자 있음. (대항력 X) 2. 권리분석 2010-07-01: 근저당 2016-04-04: 전입신고, 확정일자(1차) 2022-03-08: 보증금 증액 재계약 2022-05-30: 확정일자(2차) 3. 세입자 배당여부 세입장의 대항력은 없으나, 소액임차인으로 최우선변제를 받음. 2010년 소액배당 기준이 6000이하 2000이므로, 세입자는 보증금 5400 중 2000만 배당받음. 미배당금 3400은 소멸예장 (낙찰자가 인수 X) 4. 당해세 여부 없음 5. 입지분석 인천1호선 (부평시장역) 도보 2분 1호선, 인천1호선(부평역) 도보 15분 부평동초 도보 5분, 부흥초 도보 15분 부평중, 부평고, 인천생활예술고 도보 12분 내 주변에 학교가 많음 부평시장 남동측에 위치 (매우 인접.. 더보기

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