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[완료] 2022 타경 514988, 인천광역시 계양구 작전동 1. 세입자 유무 세입자 없음 2. 권리분석 2011-01-07 근저당 (계양신용협동조합) 2022-04-11 가압류 (신한카드) 2022-05-16 가압류 (스마트저축은행) 2022-06-21 강제경매 (신한카드) 3. 세입자 배당 여부 해당사항 없음 4. 선순위 임차인 주의할 것 해당사항 없음 5. 입지분석 작전역 (인천 1호선) 도보로 불가, 버스로 18분 정도 경인고속도로와 매우 가까움 대형마트(이마트), 대형영화관(CGV)등 편의 시설 밀집 지역 작동초 도보 8분 서운공원 바로 옆에 위치 대단지 아파트도 많고, 공원 및 학교도 많아서 생활여건 좋아 보임 본 물건 빌라 굉장히 낡아 보임 6. 실거래가 정보 매매 (17.5) 1억 전세 (22.11) 9900만 매매가에 비해 전세가가 높아 보임 7... 더보기
[완료] 2022 타경 514063, 인천광역시 미추홀구 주안동 1. 세입자 유무 세입자 있음 (대항력 없음), 보증금 25,000,000 2. 권리분석 2020-08-25 근저당 2020-09-25 전입신고, 확정일자 (대항력 발생: 2020-09-26 0시) 3. 세입자 배당 여부 세입자의 대항력은 없으나, 소액임차인으로 최우선변제를 받음. 2020년 소액배당 기준이 10000 이하 3400이므로, 세입자는 보증금 2500 전액을 배당받음. 4. 선순위 임차인 주의할 것 해당사항 없음 5. 입지분석 학익동 법원 근처 연학초, 학익여고 도보 5분 신동아 아파트 1~8단지 근처 (대단지 인프라) 주안 파크자이 2054세대 근처 미추홀 공원 근처 촘촘히 세워진 빨간 벽돌 건물이 많은 걸로 보아 재개발 가능성 있어 보임 6. 실거래가 정보 매매 (21.8) 9500만 전.. 더보기
[완료] 2022 타경 9981, 인천광역시 남동구 간석동 1. 세입자유무 세입자 있음 (대항력 X), 보증금 금액 확인 불가 2. 권리분석 2007-10-19 근저당 (우리은행) 2022-03-14 전입신고 3. 세입자 배당여부 대항력 없음. 낙찰자가 인수하지 않는 것으로 보임. 4. 당해세 여부 없음 5. 입지분석 간석오거리역 (인천1호선) 도보 7분 약산초, 간석여중, 신명여고 도보 6~8분 만월산 근처, 주변에 공원이 많음 아파트와 빌라가 혼재된 곳 주변에 어린이집이 많이 보임 주변 골목에 신축건물 많이 보임 6. 실거래가 매매 (21.12) 7200만 전세 (21.12) 5000만 7. 경매결과 더보기

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